Первый вопрос, который задаёт почти каждый владелец: «Сколько будет стоить ремонт?» Честный ответ — зависит от трёх вещей: состояния объекта, объёма работ и уровня материалов. Ниже объясняем, как устроена смета, чтобы вы могли оценить бюджет ещё до встречи с подрядчиком.
Из чего состоит смета
Любой ремонт под ключ складывается из четырёх больших частей. Их полезно считать отдельно — так сразу видно, куда уходят деньги.
- Дизайн-проект: планировка, 3D-визуализации, рабочие чертежи. У нас — от 25 € за м².
- Работы: демонтаж, электрика, сантехника, стяжка, штукатурка, плитка, отделка. У нас — от 200 € за м².
- Черновые и чистовые материалы: смеси, профили, гипсокартон, плитка, краска, напольные покрытия.
- Мебель, свет, сантехника и декор — самая гибкая часть бюджета.
Если нужен полностью готовый апартамент — с ремонтом, корпусной мебелью и комплектацией, — удобнее считать сразу пакет. Наш «апартамент под ключ» стоит от 840 € за м².
Что сильнее всего влияет на цену
- Исходное состояние. Новостройка «на бетоне» и вторичное жильё с демонтажем — это разные объёмы работ.
- Санузлы. Это самые дорогие квадратные метры: гидроизоляция, инсталляции, крупноформатная плитка, тёплые полы.
- Перепланировка и гипсокартон: короба, ниши с подсветкой, многоуровневые потолки.
- Уровень мебели: корпусная мебель по размерам или фабричная из Италии.
- Сроки: срочный ремонт требует больше людей на объекте.
Где можно сэкономить, а где — нельзя
Экономить разумно на том, что легко заменить: декор, текстиль, часть светильников. А вот на скрытых работах — электрике, сантехнике, гидроизоляции и стяжке — экономить нельзя. Их переделка стоит в разы дороже, потому что приходится вскрывать готовую отделку.
Ещё один способ сохранить деньги — дизайн-проект. Он кажется лишней статьёй расходов, но именно чертежи и спецификация позволяют заранее посчитать материалы, избежать переделок и не покупать лишнего.
Как получить точную цифру
Предварительную оценку можно получить в калькуляторе на нашем сайте: выберите услугу и площадь. Точную смету мы готовим после знакомства с объектом — онлайн по планировке или на месте. В смете работы и материалы расписаны по позициям, а итоговая стоимость и сроки фиксируются в договоре.
Остались вопросы?
Расскажите о своём объекте — ответим и подготовим предварительный расчёт.
