Първият въпрос, който задава почти всеки собственик, е: „Колко ще струва ремонтът?“ Честният отговор е, че зависи от три неща: състоянието на имота, обема на работа и класа на материалите. По-долу обясняваме как е изградена количествено-стойностната сметка, за да можете да прецените бюджета още преди срещата с изпълнителя.
От какво се състои сметката
Всеки ремонт до ключ се състои от четири големи части. Полезно е да ги смятате поотделно — така веднага се вижда къде отиват парите.
- Дизайн проект: разпределение, 3D визуализации, работни чертежи. При нас — от 25 € на м².
- Строително-ремонтни работи: демонтаж, ел. инсталация, ВиК, замазка, мазилка, плочки, довършителни работи. При нас — от 200 € на м².
- Груби и довършителни материали: смеси, профили, гипсокартон, плочки, боя, подови настилки.
- Мебели, осветление, санитария и декорация — най-гъвкавата част от бюджета.
Ако ви трябва напълно готов апартамент — с ремонт, мебели по поръчка и оборудване, — по-удобно е да се смята цял пакет. Нашият „апартамент до ключ“ струва от 840 € на м².
Какво влияе най-много на цената
- Изходното състояние. Ново строителство „на шпакловка“ или „на тухла“ и стар имот с демонтаж са съвсем различен обем работа.
- Баните. Това са най-скъпите квадратни метри: хидроизолация, инсталации за окачена санитария, едроформатни плочки, подово отопление.
- Преустройство и гипсокартон: обшивки, ниши с осветление, многостепенни тавани.
- Класът на мебелите: мебели по размер или фабрични от Италия.
- Срокове: спешният ремонт изисква повече хора на обекта.
Къде може да се спести и къде — не
Разумно е да спестявате от неща, които лесно се сменят: декорация, текстил, част от осветителните тела. Но при скритите работи — ел. инсталация, ВиК, хидроизолация и замазка — пестенето е недопустимо. Преправянето им струва многократно повече, защото се налага да се разваля готовото покритие.
Още един начин да спестите пари е дизайн проектът. Той изглежда като излишен разход, но именно чертежите и спецификацията позволяват материалите да се изчислят предварително, да се избегнат преправки и да не се купува излишно.
Как да получите точна цифра
Предварителна оценка можете да получите с калкулатора на нашия сайт: изберете услуга и площ. Точна сметка изготвяме след запознаване с имота — онлайн по разпределението или на място. В сметката работите и материалите са описани по позиции, а крайната цена и сроковете се фиксират в договора.
Имате въпроси?
Разкажете ни за вашия имот — ще ви отговорим и ще изготвим предварителна оферта.
